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La cotisation foncière des entreprises (CFE)
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La cotisation foncière des entreprises (CFE)

La taxe professionnelle a été remplacée en 2010 par la contribution économique territoriale (CET) qui comprend deux taxes distinctes : la cotisation foncière des entreprises (CFE) et la cotisation sur la valeur ajoutée des entreprises (CVAE).

Valoxy fait le point sur la première de ces deux taxes.

Qu’est-ce que la CFE ?

taxes impots

La cotisation foncière des entreprises (CFE) est une taxe devant être acquittée par toutes les entreprises situées sur le territoire français et qui a comme base les biens bâtis ou non soumis à la taxe foncière. Les entreprises vont payer cette taxe à la ou les communes dans lesquelles elles possèdent des locaux ou des terrains.

Quelles sont les activités concernées par la CFE ?

La CFE va devoir être acquittée lorsque l’entreprise exerce une activité remplissant les conditions cumulatives suivantes :

  • Une activité habituelle. Cela implique un caractère répétitif, sont donc exclues les activités ponctuelles.
  • Une activité professionnelle. Sont donc exclues les gestions de patrimoines privés ou encore les activités des associations à but non lucratif.
  • Une activité non salariée. Sont donc exclues les activités donnant lieu à traitements et salaires.
  • Une activité exercée sur le territoire français.

Quelles sont les personnes concernées ?

réunion de travail 23

Sont concernées par la CFE, toutes les entreprises qui exercent des activités remplissant les conditions ci-dessus. Il s’agit des personnes physiques, des personnes morales et des sociétés dépourvues de personnalité morale (les sociétés en participation par exemple).

 

Dans le dernier cas, la CFE sera établit au nom du ou des dirigeants.

Quelle est la base d’imposition de la CFE ?

La base d’imposition sur laquelle sera calculé le montant de la CFE est constituée de la valeur locative des biens (terrains, bâtiments) appartenant à l’entreprise et qui sont passibles de la taxe foncière en France.inventaire des stocks

La valeur locative retenue est la même que celle servant de base d’imposition à la taxe foncière sur les propriétés bâties.

Pour être retenus dans la base d’imposition, les biens doivent être à la disposition de l’entreprise.

Cela concerne donc les biens que possèdent l’entreprise, mais également ceux qui lui sont mis à disposition par un bail, un crédit-bail ou encore à titre gratuit.

Comment est calculé le montant de la CFE ?

Le montant de la CFE est calculé selon la formule suivante :

Base d’imposition X Taux d’imposition

Ce taux d’imposition est fixé tous les ans par les collectivités territoriales en fonction de leurs besoins. Il varie donc d’une collectivité à l’autre et d’une année à l’autre.

A noter que les entreprises qui possèdent des biens dans plusieurs communes paieront plusieurs CFE et à différents taux.

Comment est déclarée la CFE ?

Agenda 1Les personnes concernées doivent effectuer une déclaration annuelle. Cette déclaration dit contenir tous les éléments nécessaires à l’établissement de la CFE.

La déclaration annuelle est à déposer au plus tard le 2eme jour ouvré suivant le 1er mai.

Attention : En cas de retard, une majoration est prévue.

Comment est payée la CFE ?

Un avis d’imposition est envoyé sous forme électronique et ce dernier contient le montant ainsi que les modalités de paiement de la CFE.Agenda 4

Normalement, un acompte de 50% de la somme doit être payé avant le 15 juin puis le solde du règlement doit intervenir avant le 15 décembre.

A noter qu’il est possible d’opter pour une mensualisation des versements.

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Commentaires
  • Cette nouvelle taxe rend la tâche des employeurs un peu plus difficile en ce qui concerne leur déclaration d’impôts
    30 octobre 2015
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